高層得房率

高層得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。

2016-12-27

自住房

自住房一般指自住型商品房，“自住型商品住房”的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。相關(guān)部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價(jià)基本在200萬(wàn)元以內(nèi)，此次政策明確，要比周邊商品房?jī)r(jià)格低30%。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

2016-12-27

暫住證

暫住證是特定時(shí)期的人口管理方式，目前中國(guó)不少地區(qū)已取消暫住證，由居住證代替。據(jù)說(shuō)是深圳移民文化的一個(gè)標(biāo)志性符號(hào)，它讓初到深圳的外來(lái)人口擁有了暫時(shí)居住的權(quán)利和一個(gè)身份，這個(gè)詞語(yǔ)本身蘊(yùn)涵著生活的不安定性。

2016-12-22

綠化率

綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，綠化率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，小區(qū)綠化率則指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率(%)。

2016-12-22

房改房過(guò)戶

房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償,是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式,它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定,而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定,是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售,房改房過(guò)戶是非常嚴(yán)格的。本篇百科將為你介紹房改房過(guò)戶流程、房改房過(guò)戶費(fèi)用、房改房過(guò)戶怎么交稅等信息。

2016-12-02

按揭買房

買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例(二手房目前一般最低三成，新房房?jī)沙?，才能申請(qǐng)銀行貸款，申請(qǐng)后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。本篇百科將為你介紹按揭買房流程、按揭買房注意事項(xiàng)、按揭買房劃算嗎、按揭買房有房產(chǎn)證嗎等信息。

2016-11-29

容積率

容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。本篇百科將為你介紹容積率計(jì)算公式、容積率大好還是小好、毛容積率和凈容積率的區(qū)別、容積率多少合適等信息。

2016-11-29

住房抵押貸款

住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。本篇百科將為你介紹住房抵押貸款申請(qǐng)條件、住房抵押貸款辦理流程、住房抵押貸款需求等信息。

2016-11-23

契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。本篇百科將為你介紹契稅代辦費(fèi)怎么交、契稅什么時(shí)候交、二套房契稅、契稅怎么算、契稅新政策等信息。

2016-11-22

裝修貸款

家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：①申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修;②個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。本篇百科將為你介紹裝修貸款利率、裝修貸款申請(qǐng)、裝修貸款流程、裝修貸款注意事項(xiàng)等信息。

2016-11-18