房地產(chǎn)估價師

有的人炒房一夜暴富，有的人卻投資錯誤損失慘重。想要在房地產(chǎn)業(yè)的博弈中取勝，一雙“識英慧眼”不可或缺。房地產(chǎn)估價師正是充當(dāng)這一“慧眼”的角色，估計(jì)房產(chǎn)價值，決定是否投資，在生活中越來越多的人選擇房地產(chǎn)估價師作為咨詢顧問。

2018-01-04

房屋契稅

契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

2018-01-04

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。

2018-01-04

印花稅

印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

2017-12-29

土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

2017-12-29

貸款利率

貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

2017-12-29

農(nóng)村宅基地

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。

2017-12-29

綠地率

綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區(qū)別于綠化率。

2017-12-29

抗震等級

抗震等級是設(shè)計(jì)部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計(jì)。

2017-12-28

房地產(chǎn)泡沫

中國房地產(chǎn)的居高不下，讓我們意識到我國房地產(chǎn)是否出現(xiàn)了泡沫，房地產(chǎn)大亨王石在去年的一次會議期間說中國房地產(chǎn)泡沫不“輕”，如果泡沫持續(xù)，會有危險。說明中國房地產(chǎn)確實(shí)出現(xiàn)了泡沫。讓我們一起來回憶下歷史上幾次比較有名的房地產(chǎn)泡沫，我們應(yīng)如何應(yīng)對?收起

2017-12-28