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舊房改造

隨著房價(jià)的日益高漲,二手房甚至N手房也成房地產(chǎn)交易市場的香餑餑。有時(shí)候買到的老房子雖然價(jià)格便宜,但是覺得設(shè)計(jì)不合理相對其進(jìn)行改造,畢竟老房子遵循的理念已經(jīng)和當(dāng)下崇尚的理念不一樣了。那么舊房改造應(yīng)該要怎么改呢?

舊房改造
1/ 舊房改造流程

舊房改造流程

  房子在我們居住后的5-10年中可能會(huì)萌生想要改變裝修風(fēng)格想法,然后將想法變成行動(dòng)的這個(gè)過程,我們就可以稱之為對房屋的二次裝修也叫舊房改造。在確定要進(jìn)行房屋舊房改造時(shí),除非是整間屋子都要進(jìn)行大改,否則需要告知相關(guān)的施工人員哪間不需要?jiǎng)?,哪一部分或者是哪一間房需要全部拆掉重修。別看這些事情小,但是一定要確定清楚,否則施工人員在不知道的情況下,可能會(huì)拆除某些不需要被拆修的地方。注意:不需要進(jìn)行改造的房屋和區(qū)域需要做好相關(guān)的保護(hù)工作。

  和施工人員裝修好之后差不多就可以進(jìn)入裝修部分了,待到裝修部分處理完畢之后就算是將房子改造完畢了。

2/ 舊房改造怎么裝修

舊房改造怎么裝修

  那么舊房改造到底要怎么樣裝修才好呢?下面簡單介紹一下舊房改造如何裝修:

  (1)探明結(jié)構(gòu)

  這個(gè)很好理解,就是說要了解房屋的具體情況和具體結(jié)構(gòu),包括原有的水電布局、每個(gè)房間的功能等等。尤其是廚房和衛(wèi)生間,如果需要對這兩處進(jìn)行改造的話,管道什么的要如何處理也是個(gè)很大的問題。

  (2)安全問題

  裝修改造房子最最重要的就是安全性,很多業(yè)主因?yàn)橄胱尫课莴@得最大利潤不惜將其打造成多個(gè)小隔間,這樣也就算了還不考慮水電管道的位置,所以就會(huì)很容易引發(fā)安全問題。

  (3)拆改房屋

  當(dāng)考慮好這些問題之后就可以照著圖紙對房屋進(jìn)行拆改了。拆除計(jì)劃單上的損壞、廢舊、不要的門窗、地面、墻體等。注意:拆除門窗的時(shí)候,要考慮樓下行人的安全問題;拆除水電時(shí),要做好絕緣、防漏等相關(guān)工作。

  (4)裝修處理

  1)防蟲白蟻

  大多數(shù)舊房子不會(huì)做防蟲防蟻的工作,所以,改造時(shí)需要將這個(gè)部分也一并考慮進(jìn)去。因?yàn)榘紫佄:Ψ浅4?,若是做了防蟲白蟻,起碼能保證家居安全,也能增強(qiáng)其使用壽命。

  2)隱蔽工程

  隱蔽工程是最麻煩,水電預(yù)埋,最頭疼的地方。這部分的材料上在施工工藝、施工驗(yàn)收工作等方面千萬別馬虎,否則日后可能會(huì)需要返工,得不償失。一切不安全的地方以及老化的配件,都必須全部更換,切莫貪圖一時(shí)便宜而埋下隱患。