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裝修監(jiān)理費(fèi)用

裝修監(jiān)理是由專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理人員組成,并且都是獲得相關(guān)監(jiān)理資格證書(shū)的人。他們受業(yè)主所托,為業(yè)主提供預(yù)算審核、主輔材驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督、工期監(jiān)督等服務(wù),這些服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用就是裝修監(jiān)理費(fèi)用。

裝修監(jiān)理費(fèi)用
1/ 裝修監(jiān)理費(fèi)用有哪些

  裝修監(jiān)理費(fèi)用由六個(gè)部分組成

  1、審核設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、裝修概算

  2、審核施工圖紙、裝修預(yù)算、裝修合同

  3、審核裝修結(jié)算

  4、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

  5、水電隱蔽工程驗(yàn)收

  6、總體竣工驗(yàn)收

2/ 裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  裝修監(jiān)理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各有不同,以下提供三種標(biāo)準(zhǔn)作為參考:

裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  標(biāo)準(zhǔn)一:

  1、按照建筑面積計(jì)費(fèi):一般是20~50元每平方,別墅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高。

  2、按照工程量計(jì)費(fèi):一般是裝修費(fèi)用的4%~6%。

  標(biāo)準(zhǔn)二:

  1、工程合同款在10萬(wàn)元以下(不含10萬(wàn)元)收取3%的監(jiān)理費(fèi)。

  2、工程合同款在10~20萬(wàn)元(不含20萬(wàn)元)以?xún)?nèi)收取2.5%監(jiān)理費(fèi)。

  3、工程合同款在20~50萬(wàn)元以?xún)?nèi)收取2%監(jiān)理費(fèi)。

  標(biāo)準(zhǔn)三:

  家庭裝修

  1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)3000元/月。

  2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)5000元/月。

  3、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)8000元/月。

  4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費(fèi)8000元/月。

  5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費(fèi)10000元/月。

  6、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。

  商務(wù)辦公、商廈娛樂(lè)、公共建筑:

  1、施工前期顧問(wèn)工作:協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評(píng)標(biāo)議標(biāo),設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇,協(xié)助挑選施工隊(duì),設(shè)計(jì)方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預(yù)算審核,裝修合同審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價(jià)2%收取,最低收費(fèi)不低于2000元。

  2、施工過(guò)程裝修監(jiān)理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購(gòu)櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收;增減工程審核,工期延期審核,變更項(xiàng)目審核;工程進(jìn)度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書(shū)。按工程結(jié)算總造價(jià)4%收取,最低收費(fèi)不低于4000元。

  3、裝修結(jié)算審核:工程量復(fù)核,工程項(xiàng)目合理性審核,增減工程審核;變更項(xiàng)目審核;計(jì)費(fèi)方式合理性審核。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi),最低收費(fèi)不低于2000元。