物業(yè)保潔

物業(yè)保潔是指對(duì)單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復(fù)完美狀態(tài)，并延長(zhǎng)其使用功能，增加使用壽命，實(shí)現(xiàn)物有所值或增值。

2018-01-09

房地產(chǎn)權(quán)證

房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

2018-01-05

房屋贈(zèng)與

房屋贈(zèng)與，指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。

2018-01-05

購房協(xié)議書

購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。

2018-01-05

搬遷

如今越來越多的房屋進(jìn)行了搬遷，而在這一過程之中搬遷協(xié)議是必不可少的。而且人們的維權(quán)意識(shí)越來越強(qiáng)了，這也導(dǎo)致搬遷協(xié)議的重要性在不斷的提高。

2018-01-05

建筑紅線

紅線一般是指各種用地的邊界線。有時(shí)也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線，即建筑紅線(boundary line of building)。它可與道路紅線重合，也可退于道路紅線之后，但絕不許超越道路紅線，在建筑紅線以外不允許建任何建筑物。

2018-01-05

住房保障

住房保障是一個(gè)包含范圍很廣的概念。廣義地說，“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一種具體形式。它們是低生產(chǎn)力水平下保障“人人有房住”的制度。

2018-01-04

房屋評(píng)估

當(dāng)你需要使用房屋進(jìn)行抵押貸款，或者二手房屋進(jìn)行交易時(shí)都需要使用到房屋評(píng)估。我們?cè)谶x擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)上，也需要仔細(xì)的核對(duì)和確認(rèn)他的正規(guī)性、合法性。這是我們進(jìn)行房屋評(píng)估的一個(gè)重要的依據(jù)。

2018-01-04

房地產(chǎn)估價(jià)師

有的人炒房一夜暴富，有的人卻投資錯(cuò)誤損失慘重。想要在房地產(chǎn)業(yè)的博弈中取勝，一雙“識(shí)英慧眼”不可或缺。房地產(chǎn)估價(jià)師正是充當(dāng)這一“慧眼”的角色，估計(jì)房產(chǎn)價(jià)值，決定是否投資，在生活中越來越多的人選擇房地產(chǎn)估價(jià)師作為咨詢顧問。

2018-01-04

房屋契稅

契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

2018-01-04